Tôi đành bán cắt lỗ chỉ vì mua đất nền ngoại ô theo "tin nóng"

Trần Hà Trang
Một nước đi sai lầm, khó có thể cứu vãn lại được...

Tôi làm trong ngành thiết kế, vợ là giáo viên. Cả hai sống và làm việc tại TP.HCM hơn 7 năm, thu nhập hai vợ chồng cộng lại tầm 40-45 triệu mỗi tháng.
Tích góp nhiều năm, sau khi trừ chi phí nuôi con và gửi tiền về quê, cuối cùng chúng tôi tích góp được gần 600 triệu - khoản lớn nhất từ trước tới nay.
Thấy bạn bè xung quanh bắt đầu đầu tư đất nền, người thì mua ở Long An, người thì kể “vừa sang tay lời 200 triệu”, tôi bắt đầu thấy nôn nóng. Tôi không rành về bất động sản, nhưng cứ nghĩ đất là tài sản không mất giá, mua đâu cũng được.
Một lần ngồi cà phê với đồng nghiệp, anh kể đang có “kèo thơm” ở Bình Phước - đất nằm sát khu công nghiệp, giá chỉ 490 triệu một nền 100m2, sổ riêng từng lô.
“Chậm tay là mất”, “cuối năm có đường lớn đi qua, chắc chắn lên giá” - những lời đó khiến tôi không suy nghĩ nhiều.
Trong người đang sẵn tiền, tôi không nghĩ ngợi nhiều mà chồng đủ tiền xuống cọc và sang tên.
Lúc mua xong, tôi yên tâm vì có sổ đỏ cầm tay, nghĩ để đó 1–2 năm chắc chắn lời. Nhưng gần một năm sau, khu đất tôi mua vẫn vắng như lúc mới xem.
Đường xá hứa hẹn làm vẫn chưa thấy gì thay đổi. Gọi lại cho người môi giới thì số đã không liên lạc được.
Tôi thử rao bán lại, nhưng có cả năm trời không ai hỏi mua. Gọi đến các văn phòng môi giới ở khu vực đó, họ chỉ cười nhẹ và nói: “Giờ ít người hỏi mấy lô đó anh ơi.”
Khoản vay người thân thì đến hạn, vợ chồng phải xoay xở trả dần. Đó là lúc tôi nhận ra: mua đất mà không tìm hiểu kỹ, nghe người ta nói mà không tự kiểm chứng, thì tiền có sổ đỏ cũng... nằm chết. Sau gần hai năm, tôi đành chấp nhận bán lỗ gần 50 triệu để thu hồi lại vốn.
Chia sẻ từ anh Dũng Trần
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi
Một chính sách mới vừa được ban hành, mở rộng cánh cửa sở hữu nhà ở xã hội cho người trẻ. Theo đó, người dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng lãi suất hiện hành. Xem thêm

Tôi đã đầu tư bất động sản đầu tiên như thế nào và học được điều gì sau đó?
Dưới đây là trải nghiệm thực tế của tôi... Xem thêm

James Dyson: Bài học vượt thời gian từ người đã "thay máu" ngành gia dụng
Câu chuyện kinh doanh của James Dyson là một bài học quý giá mà bạn có thể học hỏi. Xem thêm

Nhà bỏ hoang sắp bị siết thuế?
Ngày 23/5/2025, Văn phòng Chính phủ đã phát hành Thông báo số 256/TB-VPCP, truyền đạt kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp đánh giá tình hình thị trường bất động sản hiện nay. Xem thêm

Có anh/chị nào đi trước cho em xin ít kinh nghiệm đầu tư quỹ mở với 🙏
Em mới thoát một vòng đầu tư, giờ định "chơi lớn" nên muốn xin ít lời khuyên tư vấn từ các anh/chị. Xem thêm

Nhà ở xã hội mở rộng: Giải pháp cho dân số già?
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chỉ đạo các bộ, ngành nghiên cứu mở rộng chính sách nhà ở xã hội, tập trung hỗ trợ các gia đình đông con và những người gặp khó khăn trong việc nuôi dưỡng con nhỏ. Xem thêm

[Xin lời khuyên từ các anh chị đi trước]
Em đang có một khoản tiết kiệm và muốn xin lời khuyên để đầu tư hiệu quả Xem thêm
![[Xin lời khuyên từ các anh chị đi trước]](https://s.cmx-cdn.com/etoday.vn/files/storage/2025/05/23/kinh-nghiem-khi-di-mua-nha-1-163451.webp)
Giá căn hộ chững lại, phân khúc siêu sang vẫn "neo" cao
Thị trường căn hộ tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM đang có dấu hiệu đi ngang sau thời gian dài liên tục tăng giá. Xem thêm

[Xin lời khuyên đầu tư bất động sản lần đầu – Em đang rất phân vân]
Đây là lần đầu tiên em thử sức đầu tư bất động sản, xin chút kinh nghiệm của mọi người. Xem thêm
![[Xin lời khuyên đầu tư bất động sản lần đầu – Em đang rất phân vân]](https://s.cmx-cdn.com/etoday.vn/files/storage/2025/05/21/tim-hieu-quy-dau-tu-bat-dong-san-min-163309.webp)
Đất nền vùng ven TP.HCM: "Cuộc chơi" mới của nhà đầu tư
Bước sang quý 2/2025, thị trường đất nền thổ cư tại TP.HCM vẫn giữ nhịp sôi động, song xu hướng đầu tư đã có sự dịch chuyển rõ rệt ra các địa phương lân cận như Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Xem thêm

Chung cư và nhà đất: Đâu là lựa chọn phù hợp ?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phong phú về lựa chọn, không ít người phân vân giữa hai mô hình nhà ở: căn hộ chung cư và nhà đất. Đâu mới phù hợp? Xem thêm

Tôi đã từng sai lầm khi chỉ mua những cổ phiếu mình thấy “quen”
Hồi mới chơi chứng khoán, tôi cứ nghĩ chỉ cần mua mấy mã quen thuộc là yên tâm ăn lãi. Sau này, tôi mới hiểu: quen không có nghĩa là mạnh, và giá rẻ chưa chắc đã là cơ hội. Xem thêm

Hà Nội duyệt 148 khu đất phát triển dự án BĐS: Nhà đầu tư sắp có “sóng lớn”?
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn và phê duyệt 148 khu đất. Xem thêm

Hà Nội ngừng tiếp nhận hồ sơ trực tiếp trong lĩnh vực đăng ký đất đai
Hà Nội đang thực hiện một bước chuyển mạnh mẽ trong cải cách hành chính khi quyết định dừng tiếp nhận hồ sơ trực tiếp đối với nhóm thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Xem thêm

190 dự án chậm tiến độ tại Thanh Hoá
Tính đến đầu tháng 5/2025, tỉnh Thanh Hoá ghi nhận tổng cộng 190 dự án đầu tư trên địa bàn bị chậm tiến độ. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
