THEO DÕI CHÚNG TÔI

Giấy phép thiết lập MXH số 61/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 29/01/2021.

Từ khóa phổ biến

Khu Đông: Mảnh ghép không thể thiếu trong chiến lược đô thị hóa Hà Nội 2035

Kro Nguyen

Kro Nguyen

05/12/2025 Công khai

Khu Đông Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung mở rộng và dòng vốn đầu tư đổ về liên tục. Sự dịch chuyển của cư dân trẻ cùng sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn đang định hình nơi đây thành một “cực sống mới”, giữ vai trò ngày càng rõ nét trên bản đồ phát triển đô thị của Thủ đô.

Sự trỗi dậy của khu Đông Hà Nội

Sự nổi lên của phía Đông Hà Nội những năm gần đây không còn là xu hướng nhất thời mà đã trở thành một chuyển dịch mang tính cấu trúc. Từ vị thế “lựa chọn thứ hai” giai đoạn 2018 - 2020, khu Đông đã thăng hạng mạnh mẽ nhờ quỹ đất rộng, mặt bằng phát triển thông thoáng và định hướng quy hoạch đồng bộ. Trong bối cảnh giá bất động sản nội đô tăng cao và nguồn cung hạn chế, khu vực này nhanh chóng trở thành điểm đến của dòng dịch chuyển dân cư và dòng vốn đầu tư tìm kiếm không gian phát triển dài hạn hơn.

Các báo cáo thị trường ghi nhận mức độ quan tâm đối với bất động sản vùng ven tăng lên trong khi khu vực nội đô giảm gần 22%. Riêng khu Đông Hà Nội chiếm khoảng 26% tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới của thành phố trong quý III/2025, một con số cho thấy sức hấp dẫn ngày càng lớn. Thanh khoản tại khu vực duy trì ổn định nhờ khả năng kết nối thuận lợi và mặt bằng giá dễ tiếp cận với nhiều nhóm khách hàng.

Theo các đơn vị nghiên cứu, nền giá tại khu Đông có biên độ tăng trưởng bền vững, trong khi tỉ lệ hấp thụ luôn cao do nhu cầu ở thực lớn. Sự xuất hiện của các chủ đầu tư có năng lực góp phần nâng chuẩn chất lượng dự án, tạo động lực phát triển dài hạn cho toàn khu vực.

Khu Đông: Mảnh ghép không thể thiếu trong chiến lược đô thị hóa Hà Nội 2035 - ảnh 1

Hạ tầng cũng là một trong những động lực quan trọng nhất thúc đẩy sự thăng hạng của khu Đông. Các công trình như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cầu Vĩnh Tuy 2 và nút giao Cổ Linh giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển vào trung tâm. Cùng với đó, các dự án chiến lược như vành đai 3.5, cầu Ngọc Hồi, tuyến kết nối Văn Giang - Hưng Yên và đặc biệt là vành đai 4 đang tái thiết lại mạng lưới giao thông toàn vùng. Khi tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đi vào vận hành, trục giao thương từ cửa khẩu đến cảng biển sẽ liền mạch hơn, củng cố vị thế của khu Đông trong chuỗi cung ứng miền Bắc.

Cùng lúc, các yếu tố vĩ mô như đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, cải thiện pháp lý hay chủ trương mở rộng địa giới Thủ đô đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực. Với quỹ đất lớn và khả năng tiếp nhận hạ tầng mới nhanh, khu Đông được đánh giá là một trong những điểm sáng của Hà Nội trong giai đoạn 2025–2035.

Một tâm điểm sống cá tính mới dần hình thành

Cùng với sự phát triển của hạ tầng, khu Đông Hà Nội đang dần hình thành một diện mạo sống mới. Dòng cư dân trẻ và các gia đình tìm kiếm không gian sống rộng rãi, tiện ích đầy đủ và khả năng kết nối thuận lợi khiến nhịp sống đô thị nơi đây trở nên năng động hơn. Hệ thống dịch vụ, thương mại, trường học và tiện ích giải trí mở rộng tạo nên lựa chọn mới cho những người ưu tiên chất lượng sống trong mức giá hợp lý.

Sự chuyển dịch này phản ánh xu hướng phát triển đô thị theo chiều sâu, khi các dự án mới chú trọng quy hoạch bài bản, kiểm soát mật độ và nâng cao tỷ lệ không gian xanh. Lợi thế quỹ đất giúp khu Đông thuận lợi hình thành những khu đô thị quy mô, tạo lập môi trường sống đa dạng cùng hệ tiện ích ngày càng hoàn thiện, tiệm cận chuẩn phát triển của các thành phố lớn.

Trong bối cảnh đó, MIK Group, nhà phát triển bất động sản đã thành công với hàng loạt dự án lớn, dự kiến sẽ sớm ra mắt một tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City tại trung tâm phía Đông. Theo định hướng quy hoạch giai đoạn 1, dự án được kiến tạo theo tiêu chuẩn quốc tế bởi thương hiệu kiến trúc lừng danh NBBJ.

Sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn, chú trọng chuẩn hóa chất lượng và kiến tạo trải nghiệm sống hiện đại, được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung chất lượng cao cho khu vực, đồng thời góp phần định hình chuẩn sống mới cho cư dân phía Đông trong tương lai.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Sunshine Group: Nợ tăng 600% nhưng dòng vốn cho vay còn lớn hơn ngân hàng

Sunshine Group công bố báo cáo tài chính quý 4/2025 với kết quả lợi nhuận vượt trội. Tuy nhiên, tâm điểm lại chính là việc bất chấp nợ tăng phi mã, tập đoàn này vẫn mang 24.000 tỷ đồng cho vay. Số tiền mang đi cho vay của Sunshine Group còn cao hơn quy mô tín dụng của một vài ngân hàng nhỏ như SaigonBank. Xem thêm

Sunshine Group: Nợ tăng 600% nhưng dòng vốn cho vay còn lớn hơn ngân hàng
0 Bình luận
Chia sẻ

Forest Garden và xu hướng căn hộ đa năng cho gia đình thế hệ mới

Căn hộ Forest Garden: Một không gian sống - Nhiều tầng giá trị. Khi khái niệm “nhà ở” không còn dừng ở chỗ để ở, mà mở rộng thành không gian gắn kết, thích ứng và đồng hành dài hạn, layout căn hộ đang trở thành yếu tố then chốt trong lựa chọn an cư. Forest Garden - phân khu mới ra mắt thuộc dự án The Parkland được phát triển theo định hướng đó, đáp ứng nhu cầu sống đa thế hệ và linh hoạt của cư dân đô thị thế hệ mới. Xem thêm

Forest Garden và xu hướng căn hộ đa năng cho gia đình thế hệ mới
0 Bình luận
Chia sẻ

Vì sao Forest Garden trở thành tâm điểm tại “ốc đảo xanh” The Parkland?

Trong bối cảnh giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng vọt, việc tìm kiếm một căn hộ giá hợp lý nhưng chất lượng sống vượt chuẩn đang ngày càng hiếm hoi. Phân khu Forest Garden thuộc dự án The Parkland vừa ra mắt thị trường đã mang đến cơ hội vàng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung hạn. Xem thêm

Vì sao Forest Garden trở thành tâm điểm tại “ốc đảo xanh” The Parkland?
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội 2026: Cầm 3-4 tỷ trong tay, nên "tất tay" mua chung cư hay để tiền đó đi đầu tư rồi đi thuê nhà ở cho sướng? 🤔

Một bên bảo: "An cư mới lạc nghiệp", có cái nhà của mình mới ổn định, không lo bị chủ nhà đòi, lại còn có tài sản tích trữ. Một bên lại bảo: "Thuê nhà là bài toán kinh tế thông minh". Ở đâu chán thì đổi, tiền dư để kinh doanh, đầu tư sinh lời còn cao hơn tốc độ tăng giá nhà. Xem thêm

Hà Nội 2026: Cầm 3-4 tỷ trong tay, nên ❝tất tay❞ mua chung cư hay để tiền đó đi đầu tư rồi đi thuê nhà ở cho sướng? 🤔
0 Bình luận
Chia sẻ

Nghệ nhân làng Đông Hồ: Giữ trọn chữ tâm, nâng tầm di sản

Ngày 09/12/2025, tại Kỳ họp lần thứ 20 của Ủy ban Liên chính phủ Công ước 2003, UNESCO chính thức ghi danh Nghề làm tranh dân gian Đông Hồ vào Danh sách di sản văn hóa phi vật thể cần bảo vệ khẩn cấp. Xem thêm

Nghệ nhân làng Đông Hồ: Giữ trọn chữ tâm, nâng tầm di sản
0 Bình luận
Chia sẻ

MIK Group chuẩn bị khai mở chương mới tại cực tăng trưởng phía Đông Hà Nội

Sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Hà Nội trong những năm gần đây đang tạo nên làn sóng dịch chuyển rõ nét. Trong bối cảnh đó, Imperia Ocean City - tổ hợp cao tầng mới do MIK Group đang phát triển được kỳ vọng trở thành mảnh ghép nổi bật, góp phần hoàn thiện diện mạo đại đô thị phía Đông. Xem thêm

MIK Group chuẩn bị khai mở chương mới tại cực tăng trưởng phía Đông Hà Nội
0 Bình luận
Chia sẻ

Khi di sản truyền cảm hứng cho kiến trúc: Câu chuyện Nikken Sekkei & Imperia Holiday Hạ Long

Nikken Sekkei – “ông lớn” kiến trúc Nhật Bản với hơn một thế kỷ tạo tác các công trình biểu tượng – đang mang tinh thần kiến trúc bản địa hòa quyện cùng thiên nhiên đến Imperia Holiday Hạ Long. Lấy chất liệu từ địa hình kỳ quan và bối cảnh di sản, thiết kế tại đây hứa hẹn tạo nên một dấu ấn mới cho không gian sống bên bờ vịnh. Xem thêm

Khi di sản truyền cảm hứng cho kiến trúc: Câu chuyện Nikken Sekkei & Imperia Holiday Hạ Long
0 Bình luận
Chia sẻ

MIK Group mở rộng quỹ đất tại cửa ngõ Hạ Long

MIK Group chuẩn bị ra mắt dự án Imperia Holiday Hạ Long, cung cấp hàng nghìn căn hộ thương mại, dịch vụ và nhà ở ra thị trường, đánh dấu bước mở rộng đầu tiên của doanh nghiệp này tại khu vực ven biển Bắc Bộ. Xem thêm

MIK Group mở rộng quỹ đất tại cửa ngõ Hạ Long
0 Bình luận
Chia sẻ

MIK Group và kế hoạch định hình bản đồ phát triển mới từ Bắc chí Nam

Trên hành trình phát triển hơn một thập kỷ qua, MIK Group không ngừng mở rộng quy mô, khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản uy tín trên thị trường. Bước vào giai đoạn mới, Tập đoàn này tiếp tục chú trọng hai lĩnh vực mũi nhọn là bất động sản nhà ở đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng, qua đó củng cố vị thế nhà phát triển toàn diện trên thị trường. Xem thêm

MIK Group và kế hoạch định hình bản đồ phát triển mới từ Bắc chí Nam
0 Bình luận
Chia sẻ

Bamboo Capital bị đình chỉ giao dịch và bất ổn thượng tầng

Bamboo Capital bị đình chỉ giao dịch và bất ổn thượng tầng đã đẩy tập đoàn vào giai đoạn khó khăn nhất, khi đối mặt với nguy cơ hủy niêm yết và khủng hoảng lãnh đạo. Xem thêm

Bamboo Capital bị đình chỉ giao dịch và bất ổn thượng tầng
0 Bình luận
Chia sẻ

Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất: Cần biết gì?

Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất là bước bắt buộc để giao dịch hợp pháp và an toàn. Bài viết giúp bạn nắm rõ quy trình cần thiết. Xem thêm

Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất: Cần biết gì?
0 Bình luận
Chia sẻ

Những lưu ý khi mua đất dự án bạn nhất định không được bỏ qua

Đầu tư đất nền dự án hấp dẫn nhưng tiềm ẩn rủi ro. Nắm rõ lưu ý khi mua đất dự án sẽ giúp bạn tránh sai lầm và đưa ra quyết định đúng đắn. Xem thêm

Những lưu ý khi mua đất dự án bạn nhất định không được bỏ qua
0 Bình luận
Chia sẻ

Đầu tư bất động sản chung cư: Hướng dẫn chi tiết cho nhà đầu tư

Đầu tư bất động sản chung cư là kênh sinh lời an toàn cho nhà đầu tư vốn nhỏ, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cần lưu ý. Xem thêm

Đầu tư bất động sản chung cư: Hướng dẫn chi tiết cho nhà đầu tư
0 Bình luận
Chia sẻ

Cẩm nang toàn năng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Bài viết giúp bạn nắm rõ điều kiện và tránh các cạm bẫy khi giao dịch. Xem thêm

Cẩm nang toàn năng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất
0 Bình luận
Chia sẻ

Dịch vụ bất động sản: "Cánh tay nối dài" cho nhà đầu tư

Dịch vụ bất động sản giúp thị trường vận hành minh bạch, chuyên nghiệp. Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ bản chất, phân biệt và tận dụng các dịch vụ để đầu tư an toàn. Xem thêm

Dịch vụ bất động sản: ❝Cánh tay nối dài❞ cho nhà đầu tư
0 Bình luận
Chia sẻ

Có thể bạn biết

Xem tất cả
chinh nguyễn

chinh nguyễn

0 người theo dõi
Hà Nguyễn

Hà Nguyễn

0 người theo dõi
Phu Nguyen

Phu Nguyen

0 người theo dõi
Nguyễn Văn Trường

Nguyễn Văn Trường

0 người theo dõi
Nguyen Phat

Nguyen Phat

0 người theo dõi