Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Cách đầu tư hiệu quả

Nguyễn Phương Huyền My
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm năng hay không?
Năm 2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dự báo sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhất là sau giai đoạn phục hồi từ đại dịch.
Những yếu tố như sự hồi phục của ngành du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng đang dần tăng cao tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển. Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, kết hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao, đã mở ra cơ hội lớn cho các khu vực như Phú Quốc, Đà Nẵng, Hồ Tràm và Nha Trang.
Những khu vực này hiện đang thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư nhờ vào các yếu tố như hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự trở lại của khách quốc tế, cùng với các chính sách hỗ trợ từ chính phủ.
Cùng với đó, hạ tầng giao thông và kết nối giữa các khu vực ngày càng được cải thiện, trong khi lượng khách quốc tế trở lại và các chính sách hỗ trợ từ chính phủ tạo ra một môi trường đầu tư đầy tiềm năng cho phân khúc này.
Mặc dù nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng có phần hạn chế, nhu cầu ngày càng cao giúp giá trị bất động sản trong phân khúc này có xu hướng tăng, đặc biệt là ở các vị trí đắc địa và được quản lý chuyên nghiệp.
Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng
Biệt thự biển
Là sự lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư có tài chính vững mạnh và muốn đầu tư dài hạn. Biệt thự biển mang lại giá trị cao và dễ cho thuê, nhưng chi phí đầu tư ban đầu khá lớn và cần chú ý đến vấn đề pháp lý.
Condotel
Đây là mô hình được yêu thích nhờ khả năng chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến thời hạn sở hữu và sự uy tín của đơn vị quản lý.
Nhà ở nghỉ dưỡng
Phân khúc này phù hợp với những nhà đầu tư có mức vốn nhỏ hơn, dễ dàng khai thác cho thuê nếu nằm trong các khu vực có lượng khách du lịch ổn định.
Đây là xu hướng mới dành cho nhóm khách hàng trung lưu, kết hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư.
“Mẹo” đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Xác định mục tiêu đầu tư rõ ràng khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Trước khi bắt đầu, bạn cần xác định mục tiêu cụ thể, như tạo thu nhập từ cho thuê, gia tăng giá trị tài sản, hoặc kết hợp cả hai.
Xem xét tài chính cá nhân khi đầu tư
Hãy quản lý và xem xét tài chính cá nhân một cách cẩn thận để hạn chế rủi ro trong quá trình đầu tư. Đặc biệt tránh vay mượn quá nhiều, giúp bạn tránh được căng thẳng trong các giai đoạn biến động mạnh của thị trường.
Nghiên cứu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng kỹ lưỡng
Việc lựa chọn khu vực đầu tư cần phải được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn cần chú ý đến các yếu tố như sự phát triển của ngành du lịch và hạ tầng để đảm bảo tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Lựa chọn dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư và đơn vị quản lý đáng tin cậy để đảm bảo đầu tư an toàn.
Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng
Đặc biệt với những dự án như condotel, cần xem xét kỹ thời hạn sở hữu và các quy định pháp lý liên quan.
Tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro
Vị trí đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí dự án và hệ thống tiện ích đi kèm chính là hai yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sinh lời. Một dự án nằm tại khu vực có kết nối giao thông thuận tiện, gần các điểm du lịch nổi bật, và sở hữu tiện ích đầy đủ như hồ bơi, spa, nhà hàng… sẽ thu hút khách thuê tốt hơn, đồng thời có tiềm năng tăng giá cao hơn trong dài hạn.
Bí quyết đầu tư thông minh trong bất động sản nghỉ dưỡng
Định hướng rõ mục tiêu đầu tư
Trước khi rót vốn, bạn cần xác định rõ ràng mình muốn gì từ khoản đầu tư này – tạo dòng tiền ổn định từ việc cho thuê, kỳ vọng vào khả năng tăng giá trị tài sản, hay cả hai. Việc xác lập mục tiêu rõ ràng sẽ giúp bạn lựa chọn sản phẩm và chiến lược phù hợp.
Quản lý tài chính hợp lý
Hãy đánh giá kỹ lưỡng khả năng tài chính của bản thân trước khi quyết định đầu tư. Việc sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn có thể tiềm ẩn rủi ro nếu thị trường biến động. Sự chuẩn bị kỹ càng về tài chính giúp bạn chủ động hơn trong mọi tình huống.
Ngoài ra, còn có các hoạt động đầu tư bất động sản với các loại hình khác: Bất động sản với vốn nhỏ, đầu tư đất nền , mua nhà , bất động sản cho thuê
Cùng cộng đồng
Từ 1/7: Cấp xã có thêm quyền cấp phép xây dựng và xét duyệt hồ sơ nhà ở xã hội
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã trên phạm vi cả nước sẽ chính thức đảm nhận thêm chức năng cấp giấy phép xây dựng và xử lý hồ sơ liên quan đến nhà ở xã hội. Xem thêm

Sẽ miễn giấy phép xây dựng cho nhà dân?
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2025, vấn đề về khả năng bỏ giấy phép xây dựng đối với công trình, nhà ở của người dân đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của báo chí và dư luận. Xem thêm

Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi
Một chính sách mới vừa được ban hành, mở rộng cánh cửa sở hữu nhà ở xã hội cho người trẻ. Theo đó, người dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng lãi suất hiện hành. Xem thêm

Tôi đành bán cắt lỗ chỉ vì mua đất nền ngoại ô theo "tin nóng"
Một nước đi sai lầm, khó có thể cứu vãn lại được... Xem thêm

Tôi đã đầu tư bất động sản đầu tiên như thế nào và học được điều gì sau đó?
Dưới đây là trải nghiệm thực tế của tôi... Xem thêm

James Dyson: Bài học vượt thời gian từ người đã "thay máu" ngành gia dụng
Câu chuyện kinh doanh của James Dyson là một bài học quý giá mà bạn có thể học hỏi. Xem thêm

Nhà bỏ hoang sắp bị siết thuế?
Ngày 23/5/2025, Văn phòng Chính phủ đã phát hành Thông báo số 256/TB-VPCP, truyền đạt kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp đánh giá tình hình thị trường bất động sản hiện nay. Xem thêm

Có anh/chị nào đi trước cho em xin ít kinh nghiệm đầu tư quỹ mở với 🙏
Em mới thoát một vòng đầu tư, giờ định "chơi lớn" nên muốn xin ít lời khuyên tư vấn từ các anh/chị. Xem thêm

Nhà ở xã hội mở rộng: Giải pháp cho dân số già?
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chỉ đạo các bộ, ngành nghiên cứu mở rộng chính sách nhà ở xã hội, tập trung hỗ trợ các gia đình đông con và những người gặp khó khăn trong việc nuôi dưỡng con nhỏ. Xem thêm

[Xin lời khuyên từ các anh chị đi trước]
Em đang có một khoản tiết kiệm và muốn xin lời khuyên để đầu tư hiệu quả Xem thêm
![[Xin lời khuyên từ các anh chị đi trước]](https://s.cmx-cdn.com/etoday.vn/files/storage/2025/05/23/kinh-nghiem-khi-di-mua-nha-1-163451.webp)
Giá căn hộ chững lại, phân khúc siêu sang vẫn "neo" cao
Thị trường căn hộ tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM đang có dấu hiệu đi ngang sau thời gian dài liên tục tăng giá. Xem thêm

[Xin lời khuyên đầu tư bất động sản lần đầu – Em đang rất phân vân]
Đây là lần đầu tiên em thử sức đầu tư bất động sản, xin chút kinh nghiệm của mọi người. Xem thêm
![[Xin lời khuyên đầu tư bất động sản lần đầu – Em đang rất phân vân]](https://s.cmx-cdn.com/etoday.vn/files/storage/2025/05/21/tim-hieu-quy-dau-tu-bat-dong-san-min-163309.webp)
Đất nền vùng ven TP.HCM: "Cuộc chơi" mới của nhà đầu tư
Bước sang quý 2/2025, thị trường đất nền thổ cư tại TP.HCM vẫn giữ nhịp sôi động, song xu hướng đầu tư đã có sự dịch chuyển rõ rệt ra các địa phương lân cận như Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Xem thêm

Chung cư và nhà đất: Đâu là lựa chọn phù hợp ?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phong phú về lựa chọn, không ít người phân vân giữa hai mô hình nhà ở: căn hộ chung cư và nhà đất. Đâu mới phù hợp? Xem thêm

Tôi đã từng sai lầm khi chỉ mua những cổ phiếu mình thấy “quen”
Hồi mới chơi chứng khoán, tôi cứ nghĩ chỉ cần mua mấy mã quen thuộc là yên tâm ăn lãi. Sau này, tôi mới hiểu: quen không có nghĩa là mạnh, và giá rẻ chưa chắc đã là cơ hội. Xem thêm

Hà Nội duyệt 148 khu đất phát triển dự án BĐS: Nhà đầu tư sắp có “sóng lớn”?
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn và phê duyệt 148 khu đất. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm

Cổ tức là gì? Những điều nhà đầu tư cần biết

Số định danh cá nhân là gì mà ai cũng cần biết?
