THEO DÕI CHÚNG TÔI

Giấy phép thiết lập MXH số 61/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 29/01/2021.

Bất động sản Ngọc Minh gặp khó với khoản lãi trái phiếu gần 10 tỷ đồng

Hồ Thái Bình

Hồ Thái Bình

02 Thg 07 Công khai

Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh cho biết không thể thanh toán gần 10 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu vào ngày 28/3/2025, dù thời điểm đáo hạn lô NGOCMINH2019 đã cận kề.

Bất động sản Ngọc Minh cho biết không thể thanh toán gần 10 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.(ảnh: minh họa) 
Bất động sản Ngọc Minh cho biết không thể thanh toán gần 10 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.(ảnh: minh họa) 

Văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội nêu rõ lý do chậm trả là do doanh nghiệp chưa thu xếp được dòng tiền, hiện vẫn đang thương lượng với nhà đầu tư. 

Trước đó, trái phiếu NGOCMINH2019 được phát hành vào năm 2019 với tổng giá trị ban đầu lên đến 1.300 tỷ đồng, lãi suất 11,8% mỗi năm.

Sau ba lần được mua lại trước hạn, lô trái phiếu NGOCMINH2019 hiện còn dư nợ lưu hành 380,5 tỷ đồng.

Dù ngày đáo hạn của trái phiếu đã rơi vào 28/6/2025, Bất động sản Ngọc Minh vẫn chưa đưa ra thông báo chính thức nào về việc tất toán.

Điều này làm dấy lên những nghi ngại về khả năng thanh toán và kế hoạch tài chính của  doanh nghiệp trong giai đoạn tới.

Tuy vậy, nhìn lại giai đoạn trước đó, Bất động sản Ngọc Minh từng hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ chi trả lãi trong ba kỳ đầu năm 2024 và chỉ chậm một kỳ.

Tổng số tiền lãi trái phiếu mà công ty đã chi trả trong năm 2024 đạt gần 45 tỷ đồng, cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp trong việc duy trì cam kết tài chính, dù đang đối mặt nhiều áp lực về thanh khoản.

Về tình hình kinh doanh, năm 2024 đánh dấu sự phục hồi của Ngọc Minh khi doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 118 tỷ đồng, chấm dứt chuỗi hai năm thua lỗ liên tiếp (2022 - 2023).

Kết quả kinh doanh 2024 cho thấy chấm dứt chuỗi hai năm thua lỗ liên tiếp của doanh nghiệp (nguồn: Tổng hợp) 
Kết quả kinh doanh 2024 cho thấy chấm dứt chuỗi hai năm thua lỗ liên tiếp của doanh nghiệp (nguồn: Tổng hợp) 

Tuy nhiên, tính đến ngày 31/12/2024, công ty vẫn đang “gánh” khoản lỗ lũy kế lên tới hơn 401 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của công ty này đã có chuyển biến tích cực, khi không còn âm như thời điểm cuối năm 2023 (khi đó ghi nhận âm hơn 51 tỷ đồng).

Tổng tài sản của Bất động sản Ngọc Minh giảm 14%, còn gần 1.332 tỷ đồng theo ghi nhận trên bảng cân đối kế toán. Cơ cấu nợ phải trả tiếp tục là điểm đáng chú ý, khi ngoài khoản trái phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp còn đang gánh thêm hơn 884 tỷ đồng nợ từ các nguồn khác.

Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh được thành lập vào cuối tháng 10/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất, bao gồm cả đất thuê và sở hữu.

Vốn điều lệ của công ty khởi điểm chỉ 6 tỷ đồng, nhưng đã được nâng lên 350 tỷ đồng vào năm 2022 - phản ánh quá trình mở rộng quy mô đáng kể trong gần một thập kỷ hoạt động.

Bà Võ Thị Kim Khoa hiện là Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm người đại diện pháp luật của Ngọc Minh.

Đáng chú ý, bà Võ Thị Kim Khoa sở hữu tới 99,98% cổ phần Bất động sản Ngọc Minh và đồng thời đứng tên tại nhiều doanh nghiệp bất động sản khác như Tân Thành Long An, BNP Global, Novadreams, Minh Phúc, Cát Liên Hoa và Đại Hùng.

Sự việc không thể chi trả lãi trái phiếu đúng hạn lần này một lần nữa phản ánh những khó khăn tài chính vẫn còn tồn tại tại Ngọc Minh, dù doanh nghiệp đã có bước hồi phục lợi nhuận.

Áp lực đến từ khoản trái phiếu sắp đáo hạn và gánh nặng nợ lớn đang buộc công ty phải cân nhắc các phương án tài chính khẩn cấp để đảm bảo nghĩa vụ với nhà đầu tư.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Vụ sòng bạc triệu USD tại Pullman Hà Nội: Dấu ấn BRG đằng sau đơn vị chủ sở hữu khách sạn...

Khách sạn Pullman Hà Nội, địa điểm xảy ra sòng bạc quy mô hàng trăm triệu USD, thuộc sở hữu của Global Toserco, một công ty có mối liên hệ với Tập đoàn BRG của bà Nguyễn Thị Nga. Xem thêm

Vụ sòng bạc triệu USD tại Pullman Hà Nội: Dấu ấn BRG đằng sau đơn vị chủ sở hữu khách sạn...
0 Bình luận
Chia sẻ

Masterise nghiên cứu xây cầu 13.000 tỷ đồng: Vốn 3.070 tỷ, dự phòng 6.135 tỷ

Tập đoàn Masterise được TP.HCM giao nghiên cứu xây cầu 2 tầng gần 13.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, hồi cuối năm 2024, công ty này có chưa đầy 27 tỷ đồng và công ty phải dự phòng phải thu khó đòi tới 6.135 tỷ dù vốn chỉ là 3.070 tỷ. Xem thêm

Masterise nghiên cứu xây cầu 13.000 tỷ đồng: Vốn 3.070 tỷ, dự phòng 6.135 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Sonadezi củng cố nền tảng, mở rộng quy mô

Sonadezi củng cố nền tảng, mở rộng quy mô bằng loạt bước đi chiến lược, từ mua lại trụ sở chính đến mở rộng quỹ đất công nghiệp, nhằm tăng sức cạnh tranh. Xem thêm

Sonadezi củng cố nền tảng, mở rộng quy mô
0 Bình luận
Chia sẻ

Kỳ vọng tăng vọt thách thức VPD

Kỳ vọng tăng vọt thách thức VPD khi công ty nâng mạnh mục tiêu lợi nhuận 2025, thể hiện sự tự tin nhưng cũng đặt ra nhiều áp lực cho chặng đường phía trước. Xem thêm

Kỳ vọng tăng vọt thách thức VPD
0 Bình luận
Chia sẻ

VNDIRECT hướng đến vốn điều lệ 20.000 tỷ đồng

VNDIRECT hướng đến vốn điều lệ 20.000 tỷ đồng, đánh dấu bước đi chiến lược nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và mở rộng quy mô hoạt động. Xem thêm

VNDIRECT hướng đến vốn điều lệ 20.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Vòng xoáy khủng hoảng của Viglacera Đông Triều

Vòng xoáy khủng hoảng của Viglacera Đông Triều kéo dài 13 quý liên tiếp khiến doanh nghiệp âm vốn và buộc phải tái cơ cấu để tìm đường hồi sinh. Xem thêm

Vòng xoáy khủng hoảng của Viglacera Đông Triều
0 Bình luận
Chia sẻ

Novaland và bài toán nhân sự giữa bối cảnh tái cấu trúc

Novaland và bài toán nhân sự giữa bối cảnh tái cấu trúc tiếp tục được chú ý khi doanh nghiệp duy trì chương trình ESOP nhằm giữ chân lãnh đạo chủ chốt. Xem thêm

Novaland và bài toán nhân sự giữa bối cảnh tái cấu trúc
0 Bình luận
Chia sẻ

AAV đặt mục tiêu xóa lỗ lũy kế sau quý 3 khởi sắc

AAV đặt mục tiêu xóa lỗ lũy kế sau quý 3 khởi sắc khi lợi nhuận tăng mạnh, doanh thu bứt phá và các dự án bất động sản trọng điểm bắt đầu mang lại tín hiệu tích cực. Xem thêm

AAV đặt mục tiêu xóa lỗ lũy kế sau quý 3 khởi sắc
0 Bình luận
Chia sẻ

Sữa Quốc tế Lof bị phạt 185 triệu, lợi nhuận bán niên "bốc hơi" 86%

Sữa Quốc tế Lof bị phạt 185 triệu, lợi nhuận bán niên "bốc hơi" 86% dù doanh thu đạt kỷ lục, phản ánh áp lực lớn từ chi phí và vi phạm công bố thông tin. Xem thêm

Sữa Quốc tế Lof bị phạt 185 triệu, lợi nhuận bán niên ❝bốc hơi❞ 86%
0 Bình luận
Chia sẻ

Nợ khó đòi và tồn kho quá hạn lấp lợi nhuận Thoát nước Hà Nội

Nợ khó đòi và tồn kho quá hạn lấp lợi nhuận Thoát nước Hà Nội, khiến bức tranh tài chính nửa đầu 2025 của doanh nghiệp dù tăng trưởng, vẫn đối diện nhiều áp lực. Xem thêm

Nợ khó đòi và tồn kho quá hạn lấp lợi nhuận Thoát nước Hà Nội
0 Bình luận
Chia sẻ

PV Power huy động vốn lớn cho dự án Nhơn Trạch 3 và 4

PV Power huy động vốn lớn cho dự án Nhơn Trạch 3 và 4, với kế hoạch phát hành gần 726 triệu cổ phiếu, nhằm tăng vốn điều lệ và tập trung nguồn lực tài chính. Xem thêm

PV Power huy động vốn lớn cho dự án Nhơn Trạch 3 và 4
0 Bình luận
Chia sẻ

Cảng Sài Gòn đẩy mạnh tái cấu trúc, tập trung cho siêu dự án

Cảng Sài Gòn đẩy mạnh tái cấu trúc, tập trung cho siêu dự án bằng việc thoái vốn công ty con, nhằm dồn lực cho Cảng Hiệp Phước và Cảng Cần Giờ. Xem thêm

Cảng Sài Gòn đẩy mạnh tái cấu trúc, tập trung cho siêu dự án
0 Bình luận
Chia sẻ

PVTrans hướng tới mục tiêu quý IV tham vọng

PVTrans hướng tới mục tiêu quý IV tham vọng khi doanh nghiệp đã hoàn thành vượt kế hoạch lợi nhuận cả năm chỉ sau 9 tháng, cho thấy đà tăng trưởng mạnh mẽ. Xem thêm

PVTrans hướng tới mục tiêu quý IV tham vọng
0 Bình luận
Chia sẻ

Tăng trưởng quy mô của Nam A Bank song song quản trị rủi ro

Tăng trưởng quy mô của Nam A Bank song song quản trị rủi ro giúp ngân hàng ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2025 khả quan, mở rộng tài sản, giữ vững chất lượng. Xem thêm

Tăng trưởng quy mô của Nam A Bank song song quản trị rủi ro
0 Bình luận
Chia sẻ

Mục tiêu 30.000 tỷ của Coteccons và thách thức từ dòng tiền âm

Mục tiêu 30.000 tỷ của Coteccons và thách thức từ dòng tiền âm phản ánh tham vọng lớn nhưng cũng cho thấy rủi ro tài chính mà doanh nghiệp phải vượt qua. Xem thêm

Mục tiêu 30.000 tỷ của Coteccons và thách thức từ dòng tiền âm
0 Bình luận
Chia sẻ

Gia đình lãnh đạo Gelex gia tăng sở hữu tại công ty mình

Gia đình lãnh đạo Gelex gia tăng sở hữu khi bà Đào Thị Lơ, mẹ Tổng giám đốc Nguyễn Văn Tuấn, đăng ký mua thêm 12 triệu cổ phiếu GEX, mới củng cố niềm tin. Xem thêm

Gia đình lãnh đạo Gelex gia tăng sở hữu tại công ty mình
0 Bình luận
Chia sẻ