TP.HCM tung gói vay lãi suất thấp hỗ trợ chủ nhà trọ cải tạo phòng cho thuê
Anita Nguyễn
UBND TP.HCM vừa phê duyệt một đề án mới: hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, nhằm giải quyết vấn đề xuống cấp của hàng loạt nhà trọ không đạt tiêu chuẩn an toàn.

Trước tình trạng hàng loạt nhà trọ xuống cấp, UBND TP.HCM vừa phê duyệt một đề án mới nhằm giải quyết vấn đề xuống cấp của hàng loạt nhà trọ không đạt tiêu chuẩn an toàn, khuyến khích các chủ nhà nâng cấp cơ sở hạ tầng và cải thiện điều kiện sống cho người thuê.
Theo chính sách, các chủ nhà trọ có kế hoạch nâng cấp cơ sở vật chất sẽ được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi do thành phố triển khai.
Các hộ đang kinh doanh phòng trọ nếu cam kết đầu tư cải tạo lại hạ tầng, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ và đảm bảo các yêu cầu về an toàn sẽ được tiếp cận nguồn vốn với lãi suất ưu đãi - chỉ bằng một nửa mức vay thông thường trên thị trường.
Chính sách này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn về tài chính cho các chủ trọ có nhu cầu duy trì hoạt động cho thuê nhưng hạn chế về vốn cải tạo.
Không chỉ hỗ trợ tài chính cho việc cải tạo nhà trọ, thành phố cũng dự kiến triển khai thêm các khoản vay ưu đãi cho nhóm hộ kinh doanh muốn rời bỏ lĩnh vực cho thuê phòng ở nhưng chưa đủ vốn để chuyển đổi sang ngành nghề mới.
Với mặt bằng lãi suất trung bình khoảng 6,3%/năm (theo số liệu Ngân hàng Nhà nước cập nhật đến tháng 4/2025), việc áp dụng mức ưu đãi chỉ bằng một nửa sẽ giúp các chủ nhà trọ tiếp cận vốn vay với lãi suất khoảng 3% – mức được đánh giá là khá thấp trong bối cảnh tín dụng vẫn còn thắt chặt.
Song song đó, TP.HCM cũng đang xúc tiến phát triển một ứng dụng kết nối có tên SafeInn, giúp người thuê dễ dàng tìm kiếm và tiếp cận các phòng trọ đã đạt tiêu chuẩn an toàn.

Ứng dụng sẽ tích hợp dữ liệu từ các hộ kinh doanh nhà trọ và được cập nhật bởi chính quyền địa phương, đảm bảo tính minh bạch về thông tin pháp lý và điều kiện phòng ở.
Theo đề án, để được công nhận đạt chuẩn, nhà trọ cần đảm bảo ba điều kiện: có đường vào rộng ít nhất 2,5m hoặc nằm trong bán kính tiếp cận xe cứu hỏa từ 150–300m; phòng ở có lối thoát hiểm rõ ràng, thiết bị chữa cháy đầy đủ; và diện tích sử dụng bình quân không dưới 4m²/người.
Thực tế hiện nay cho thấy, nhiều khu trọ tại TP.HCM vẫn chưa đạt các tiêu chuẩn này.
Báo cáo năm 2024 cho biết toàn thành phố có gần 60.000 nhà trọ, với hơn 629.000 phòng đang được cho thuê, trong đó khoảng 74.000 phòng có diện tích sử dụng dưới 4m²/người – chủ yếu tập trung tại các quận ven như Bình Tân, Tân Phú, Quận 12, Quận 7 và TP Thủ Đức.
Đại diện UBND TP.HCM đã cảnh báo rằng các cơ sở kinh doanh phòng trọ không đạt tiêu chuẩn an toàn nếu không được cải tạo kịp thời sẽ buộc phải ngừng hoạt động trong thời gian tới.
Chính quyền thành phố kỳ vọng rằng các biện pháp hỗ trợ này sẽ tạo ra một cú hích cho thị trường nhà trọ, giúp phát triển bền vững hơn, đồng thời đảm bảo điều kiện sống tối thiểu cho hàng trăm nghìn người lao động nhập cư đang sinh sống tại TP.HCM.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Từ ngày 1/7/2025, lương tối thiểu vùng sẽ tính theo cấp xã thay vì cấp huyện
Bắt đầu từ 1/7/2025, việc xác định lương tối thiểu vùng sẽ căn cứ theo cấp xã, thay cho cách tính theo cấp huyện trước đây, dựa trên quy định mới tại Nghị định 128/2025/NĐ-CP cùng danh sách địa bàn đi kèm. Xem thêm

Từ 1/7, người nghỉ hưu chưa đủ điều kiện có thể nhận trợ cấp 500.000 đồng/tháng
Từ ngày 1/7 tới đây, một chính sách mới sẽ mở ra cánh cửa hỗ trợ tài chính cho nhóm người lao động chưa đủ điều kiện nhận lương hưu nhưng đã đến tuổi nghỉ hưu. Xem thêm

Bộ Công an xem xét xóa bỏ một số tội danh kết án tử hình?
Chiều 13/6, tại một tọa đàm do Cục Truyền thông Công an nhân dân tổ chức, đại diện Cục Pháp chế và Cải cách hành chính, tư pháp (V03), Bộ Công an, đã chia sẻ thông tin đáng chú ý liên quan đến hướng sửa đổi Bộ luật Hình sự 2015. Xem thêm

Boeing lao đao sau tai nạn kinh hoàng ở Ấn Độ
Boeing vừa hứng cú sốc mới khi chiếc 787 Dreamliner của Air India rơi ngay sau khi cất cánh từ sân bay Ahmedabad (Ấn Độ) hôm 12/6, khiến 241 người thiệt mạng, chỉ một hành khách sống sót. Xem thêm

Dự thảo đề xuất bắt buộc chuyển khoản khi mua vàng từ 20 triệu đồng
Trong dự thảo sửa đổi Nghị định 24, bên cạnh việc siết chặt điều kiện tham gia sản xuất vàng miếng, cơ quan này còn đặt ra quy định mới về hình thức thanh toán khi giao dịch mua bán vàng. Xem thêm

Hộ kinh doanh lúng túng kê khai mới, TP.HCM kích hoạt hỗ trợ 24/7
Chi cục Thuế khu vực II đã chuẩn bị tài liệu, video hướng dẫn và lập đường dây nóng cùng tổ tư vấn lưu động 24/7 để hỗ trợ hộ kinh doanh kê khai thuế. Xem thêm

Từ 1/7: Sàn thương mại điện tử sẽ khấu trừ và nộp thuế thay người bán
Từ ngày 1/7 tới đây, các sàn thương mại điện tử và nền tảng số sẽ chính thức phải thực hiện trách nhiệm khấu trừ và nộp thuế thay cho người bán. Xem thêm

Ai sẽ thay thế thế độc quyền vàng miếng?
Ngân hàng Nhà nước đề xuất sửa đổi Nghị định 24, chấm dứt độc quyền sản xuất vàng miếng. Cơ chế mới dự kiến mở rộng quyền sản xuất vàng miếng cho các tổ chức có năng lực tài chính, thay vì giới hạn ở một đơn vị như trước. Xem thêm

Sự cố Google Cloud lan rộng: Hàng loạt dịch vụ toàn cầu chập chờn
Rạng sáng ngày 13/6 (giờ Hà Nội), một sự cố kỹ thuật nghiêm trọng đã xảy ra trên nền tảng Google Cloud Platform (GCP), kéo theo hàng loạt dịch vụ trực tuyến lớn trên thế giới rơi vào tình trạng hoạt động không ổn định hoặc gián đoạn hoàn toàn. Xem thêm

Công an vào làm rõ vụ cán bộ thuế xưng hô phản cảm với người dân ở Thanh Hóa
Một cán bộ thuế ở Vĩnh Lộc, Thạch Thành (Thanh Hóa) bị tố có lời lẽ thiếu chuẩn mực với người dân. Lãnh đạo đơn vị xác nhận vụ việc sáng 12/6, cho biết người liên quan là ông D.V.H. và công an đang vào cuộc xác minh. Xem thêm

62 bệnh hiểm nghèo được BHYT chi trả 100%, kể cả khám chữa bệnh trái tuyến từ 1/7
Người mắc bệnh hiếm hoặc bệnh nặng sẽ được khám chữa bệnh trái tuyến và hưởng 100% chi phí BHYT theo quy định mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, theo Luật BHYT sửa đổi. Xem thêm

Kiến nghị giãn tiến độ kiểm định khí thải xe máy để đảm bảo tính khả thi
Trước áp lực về hạ tầng kỹ thuật, nhân lực và thực trạng sử dụng xe máy tại các đô thị lớn, Cục Đăng kiểm Việt Nam vừa đưa ra đề xuất điều chỉnh lộ trình kiểm soát khí thải xe máy, theo hướng triển khai từng bước thay vì áp dụng đồng loạt từ năm 2027 như kế hoạch ban đầu. Xem thêm

Từ 1/7: Khám bệnh trái tuyến cũng được BHYT chi trả 100%
Theo quy định mới trong Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật BHYT, người dân khi đi khám chữa bệnh, kể cả trái tuyến sẽ được quỹ bảo hiểm thanh toán 100% chi phí theo mức hưởng trên thẻ, thay vì chỉ từ 80% đến 95% như trước đây. Xem thêm

Quy định mới về đặt tên hộ kinh doanh, bạn đã biết?
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định về đăng ký doanh nghiệp, trong đó đáng chú ý là đề xuất quy định cách đặt tên hộ kinh doanh và các trường hợp được miễn đăng ký. Xem thêm

Hà Nội: Tạm giữ gần 3.500 sản phẩm mỹ phẩm không rõ nguồn gốc
Gần 3.500 sản phẩm mỹ phẩm không rõ nguồn gốc đã bị phát hiện trong một đợt kiểm tra tại Hà Nội, với giá trị lô hàng vi phạm ước tính hơn 187 triệu đồng. Xem thêm

Mỹ và Trung Quốc hạ nhiệt căng thẳng qua thỏa thuận khung mới
Sau hai ngày đàm phán tại London, Mỹ và Trung Quốc đã đạt được thỏa thuận khung nhằm hạ nhiệt căng thẳng thương mại và tháo gỡ vướng mắc liên quan đến xuất khẩu đất hiếm. Xem thêm
