THEO DÕI CHÚNG TÔI

Giấy phép thiết lập MXH số 61/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 29/01/2021.

Hà Nội duyệt 148 khu đất phát triển dự án BĐS: Nhà đầu tư sắp có “sóng lớn”?

Anita Nguyễn

Anita Nguyễn

15 Thg 05 Công khai

UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn và phê duyệt 148 khu đất.

UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, đồng ý cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn. 

Theo đó, danh mục được phê duyệt bao gồm 148 khu đất với tổng diện tích lên tới khoảng 840,36ha, trải rộng tại nhiều quận, huyện trọng điểm.

Cụ thể, các khu vực như quận Long Biên có tới 18 khu đất được đưa vào danh mục thí điểm; huyện Đông Anh 17 khu; quận Hoàng Mai 13 khu; quận Thanh Xuân 12 khu; riêng quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức mỗi nơi có 11 khu đất.

Đây đều là những khu vực được kỳ vọng sẽ tạo sức bật mới cho thị trường bất động sản của thủ đô.

Căn cứ cho danh mục này dựa trên Nghị quyết số 171/2024/QH15 ban hành ngày 30/11/2024 và Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ngày 29/4/2025 của Hội đồng nhân dân TP Hà Nội.

Phần lớn các dự án sẽ tập trung vào phát triển nhà ở, bao gồm nhà thấp tầng, nhà cao tầng, nhà ở thương mại, nhà ở sinh thái và tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại.

Để hỗ trợ các nhà đầu tư, UBND TP Hà Nội sẽ công khai danh sách các khu đất trên Cổng thông tin điện tử Thành phố và yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đăng tải trên trang web chính thức của Sở. 

Ảnh: Internet 
Ảnh: Internet 

Đối với những trường hợp không đủ điều kiện, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ công khai thông tin để đảm bảo tính minh bạch và thuận lợi cho các bên liên quan. 

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sức hút mạnh mẽ khi nhu cầu mua nhà tăng cao.

Nhiều nhà đầu tư tỏ ra lạc quan về tiềm năng tăng giá bất động sản, nhờ nền kinh tế ổn định, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng các chính sách tín dụng ưu đãi, đặc biệt hướng đến khách hàng trẻ tuổi.

Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý và uy tín của chủ đầu tư cũng là nhân tố then chốt khi người dân quyết định chọn mua dự án.

Tuy nhiên, theo số liệu quý I năm 2025, giá bán nhà tại Hà Nội vẫn đứng đầu cả nước về mức tăng trưởng, trong đó phân khúc căn hộ chung cư tăng mạnh nhất.

Giá bán trung bình căn hộ tại thủ đô đạt khoảng 70,2 triệu đồng/m2, tăng 2,5% so với quý trước và tăng mạnh 77,6% so với cùng kỳ năm 2019.

Đà tăng này phần lớn đến từ việc chủ đầu tư điều chỉnh tăng giá bán các dự án mới.

Ngược lại, trên thị trường thứ cấp, giá của nhiều dự án căn hộ duy trì ở mức ổn định hoặc không có nhiều biến động, cho thấy sự điều chỉnh và cân bằng sau thời kỳ tăng giá mạnh trong năm 2024.

Các chuyên gia nhận định, quyết định thí điểm trên 148 khu đất của UBND Hà Nội sẽ có tác động tích cực đến thị trường.

Việc này không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở cần thiết mà còn góp phần kiềm chế đà tăng giá, tạo điều kiện cho người mua tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn trong bối cảnh giá bất động sản có xu hướng tăng cao thời gian qua.

1 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Top 5 hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay

Bài viết phân tích sâu về các hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay, đồng thời cập nhật những quy định pháp lý mới nhất. Xem thêm

Top 5 hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay
0 Bình luận
Chia sẻ

Giải mã hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định mới

Bài viết phân tích sâu về hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định mới nhất 2025. Từ đó đầu tư bất động sản an toàn, tránh mọi rủi ro. Xem thêm

Giải mã hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định mới
0 Bình luận
Chia sẻ

Điều kiện để bất động sản đưa vào kinh doanh theo luật định

Điều kiện để bất động sản đưa vào kinh doanh là cơ sở giúp bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và hạn chế rủi ro khi đầu tư bất động sản. Xem thêm

Điều kiện để bất động sản đưa vào kinh doanh theo luật định
0 Bình luận
Chia sẻ

Tổng quan về bất động sản nông nghiệp dành cho người mới

Tổng quan về bất động sản nông nghiệp cho thấy đây là kênh đầu tư tiềm năng, phù hợp xu hướng xanh và bền vững mà nhà đầu tư nên thử. Xem thêm

Tổng quan về bất động sản nông nghiệp dành cho người mới
0 Bình luận
Chia sẻ

Chiến lược đầu tư dòng tiền: Cách nắm bắt và tối ưu lợi nhuận

Chiến lược đầu tư dòng tiền giúp nhà đầu tư nắm bắt xu hướng và ra quyết định hiệu quả, thay vì chạy theo tin đồn hay cảm tính. Xem thêm

Chiến lược đầu tư dòng tiền: Cách nắm bắt và tối ưu lợi nhuận
0 Bình luận
Chia sẻ

Hiểu đúng về đầu tư bất động sản thương mại như thế nào?

Để đầu tư hiệu quả, bạn cần hiểu đúng về đầu tư bất động sản thương mại, từ cách phân loại, tiềm năng sinh lời đến những rủi ro tiềm ẩn. Xem thêm

Hiểu đúng về đầu tư bất động sản thương mại như thế nào?
0 Bình luận
Chia sẻ

Chiến lược đầu tư bất động sản an toàn với số vốn ít hiệu quả

Bài viết này sẽ bật mí chiến lược đầu tư bất động sản an toàn với số vốn ít, giúp bạn hạn chế sai lầm, kiểm soát rủi ro và tối ưu hiệu quả ngay từ bước khởi đầu. Xem thêm

Chiến lược đầu tư bất động sản an toàn với số vốn ít hiệu quả
0 Bình luận
Chia sẻ

Rủi ro khi đầu tư bất động sản: 7 sai lầm khiến bạn mất tiền oan

Rủi ro khi đầu tư bất động sản là điều không thể xem nhẹ, đặc biệt với những người mới bắt đầu. Bài viết này sẽ giúp bạn nhận diện 7 rủi ro khi đầu tư bất động sản Xem thêm

Rủi ro khi đầu tư bất động sản: 7 sai lầm khiến bạn mất tiền oan
0 Bình luận
Chia sẻ

Các thủ tục pháp lý mua bán đất: 3 bước cần biết khi giao dịch

Nắm rõ các thủ tục pháp lý mua bán đất là yếu tố sống còn giúp bạn giao dịch an toàn, đặc biệt trong bối cảnh luật nhà đất liên tục điều chỉnh. Xem thêm

Các thủ tục pháp lý mua bán đất: 3 bước cần biết khi giao dịch
0 Bình luận
Chia sẻ

Hướng dẫn chi tiết mua nhà lần đầu: Cẩm nang cho người mới

Hướng dẫn chi tiết mua nhà lần đầu giúp bạn hiểu quy trình và tránh rủi ro ngay từ đầu. Bài viết này cung cấp rõ cẩm nang cho bạn. Xem thêm

Hướng dẫn chi tiết mua nhà lần đầu: Cẩm nang cho người mới
0 Bình luận
Chia sẻ

Nguyên tắc đầu tư bất động sản cho thuê: 6 bài học cần nhớ

Đầu tư bất động sản cho thuê là cách tạo dòng tiền ổn định, nhưng không dễ dàng. Nắm vững các nguyên tắc đầu tư bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn tối ưu lợi nhuận. Xem thêm

Nguyên tắc đầu tư bất động sản cho thuê: 6 bài học cần nhớ
0 Bình luận
Chia sẻ

Đất thổ cư là gì? Những điều cần biết về loại đất phổ biến này

Việc hiểu rõ “đất thổ cư là gì”, các loại đất thổ cư và quy định pháp lý liên quan sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro khi giao dịch và khai thác tài sản. Xem thêm

Đất thổ cư là gì? Những điều cần biết về loại đất phổ biến này
0 Bình luận
Chia sẻ

Đầu tư bất động sản là gì? Những điều bạn cần biết trước khi chi

Đầu tư bất động sản là gì? Đây không chỉ là câu hỏi của những người mới bắt đầu, mà còn là mối quan tâm lớn với bất kỳ ai đang tìm kiếm một kênh sinh lời bền vững. Xem thêm

Đầu tư bất động sản là gì? Những điều bạn cần biết trước khi chi
0 Bình luận
Chia sẻ

Từ 1/7: Cấp xã có thêm quyền cấp phép xây dựng và xét duyệt hồ sơ nhà ở xã hội

Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã trên phạm vi cả nước sẽ chính thức đảm nhận thêm chức năng cấp giấy phép xây dựng và xử lý hồ sơ liên quan đến nhà ở xã hội. Xem thêm

Từ 1/7: Cấp xã có thêm quyền cấp phép xây dựng và xét duyệt hồ sơ nhà ở xã hội
0 Bình luận
Chia sẻ

Sẽ miễn giấy phép xây dựng cho nhà dân?

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2025, vấn đề về khả năng bỏ giấy phép xây dựng đối với công trình, nhà ở của người dân đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của báo chí và dư luận. Xem thêm

Sẽ miễn giấy phép xây dựng cho nhà dân?
0 Bình luận
Chia sẻ

Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi

Một chính sách mới vừa được ban hành, mở rộng cánh cửa sở hữu nhà ở xã hội cho người trẻ. Theo đó, người dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng lãi suất hiện hành. Xem thêm

Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi
0 Bình luận
Chia sẻ