THEO DÕI CHÚNG TÔI

Giấy phép thiết lập MXH số 61/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 29/01/2021.

Hà Nội duyệt 148 khu đất phát triển dự án BĐS: Nhà đầu tư sắp có “sóng lớn”?

Anita Nguyễn

Anita Nguyễn

15 Thg 05 Công khai

UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn và phê duyệt 148 khu đất.

UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, đồng ý cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn. 

Theo đó, danh mục được phê duyệt bao gồm 148 khu đất với tổng diện tích lên tới khoảng 840,36ha, trải rộng tại nhiều quận, huyện trọng điểm.

Cụ thể, các khu vực như quận Long Biên có tới 18 khu đất được đưa vào danh mục thí điểm; huyện Đông Anh 17 khu; quận Hoàng Mai 13 khu; quận Thanh Xuân 12 khu; riêng quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức mỗi nơi có 11 khu đất.

Đây đều là những khu vực được kỳ vọng sẽ tạo sức bật mới cho thị trường bất động sản của thủ đô.

Căn cứ cho danh mục này dựa trên Nghị quyết số 171/2024/QH15 ban hành ngày 30/11/2024 và Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ngày 29/4/2025 của Hội đồng nhân dân TP Hà Nội.

Phần lớn các dự án sẽ tập trung vào phát triển nhà ở, bao gồm nhà thấp tầng, nhà cao tầng, nhà ở thương mại, nhà ở sinh thái và tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại.

Để hỗ trợ các nhà đầu tư, UBND TP Hà Nội sẽ công khai danh sách các khu đất trên Cổng thông tin điện tử Thành phố và yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đăng tải trên trang web chính thức của Sở. 

Ảnh: Internet 
Ảnh: Internet 

Đối với những trường hợp không đủ điều kiện, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ công khai thông tin để đảm bảo tính minh bạch và thuận lợi cho các bên liên quan. 

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sức hút mạnh mẽ khi nhu cầu mua nhà tăng cao.

Nhiều nhà đầu tư tỏ ra lạc quan về tiềm năng tăng giá bất động sản, nhờ nền kinh tế ổn định, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng các chính sách tín dụng ưu đãi, đặc biệt hướng đến khách hàng trẻ tuổi.

Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý và uy tín của chủ đầu tư cũng là nhân tố then chốt khi người dân quyết định chọn mua dự án.

Tuy nhiên, theo số liệu quý I năm 2025, giá bán nhà tại Hà Nội vẫn đứng đầu cả nước về mức tăng trưởng, trong đó phân khúc căn hộ chung cư tăng mạnh nhất.

Giá bán trung bình căn hộ tại thủ đô đạt khoảng 70,2 triệu đồng/m2, tăng 2,5% so với quý trước và tăng mạnh 77,6% so với cùng kỳ năm 2019.

Đà tăng này phần lớn đến từ việc chủ đầu tư điều chỉnh tăng giá bán các dự án mới.

Ngược lại, trên thị trường thứ cấp, giá của nhiều dự án căn hộ duy trì ở mức ổn định hoặc không có nhiều biến động, cho thấy sự điều chỉnh và cân bằng sau thời kỳ tăng giá mạnh trong năm 2024.

Các chuyên gia nhận định, quyết định thí điểm trên 148 khu đất của UBND Hà Nội sẽ có tác động tích cực đến thị trường.

Việc này không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở cần thiết mà còn góp phần kiềm chế đà tăng giá, tạo điều kiện cho người mua tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn trong bối cảnh giá bất động sản có xu hướng tăng cao thời gian qua.

1 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Từ 1/7: Cấp xã có thêm quyền cấp phép xây dựng và xét duyệt hồ sơ nhà ở xã hội

Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã trên phạm vi cả nước sẽ chính thức đảm nhận thêm chức năng cấp giấy phép xây dựng và xử lý hồ sơ liên quan đến nhà ở xã hội. Xem thêm

Từ 1/7: Cấp xã có thêm quyền cấp phép xây dựng và xét duyệt hồ sơ nhà ở xã hội
0 Bình luận
Chia sẻ

Sẽ miễn giấy phép xây dựng cho nhà dân?

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2025, vấn đề về khả năng bỏ giấy phép xây dựng đối với công trình, nhà ở của người dân đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của báo chí và dư luận. Xem thêm

Sẽ miễn giấy phép xây dựng cho nhà dân?
0 Bình luận
Chia sẻ

Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi

Một chính sách mới vừa được ban hành, mở rộng cánh cửa sở hữu nhà ở xã hội cho người trẻ. Theo đó, người dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng lãi suất hiện hành. Xem thêm

Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi
0 Bình luận
Chia sẻ

Tôi đành bán cắt lỗ chỉ vì mua đất nền ngoại ô theo "tin nóng"

Một nước đi sai lầm, khó có thể cứu vãn lại được... Xem thêm

Tôi đành bán cắt lỗ chỉ vì mua đất nền ngoại ô theo ❝tin nóng❞
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

James Dyson: Bài học vượt thời gian từ người đã "thay máu" ngành gia dụng

Câu chuyện kinh doanh của James Dyson là một bài học quý giá mà bạn có thể học hỏi. Xem thêm

James Dyson: Bài học vượt thời gian từ người đã ❝thay máu❞ ngành gia dụng
0 Bình luận
Chia sẻ

Nhà bỏ hoang sắp bị siết thuế?

Ngày 23/5/2025, Văn phòng Chính phủ đã phát hành Thông báo số 256/TB-VPCP, truyền đạt kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp đánh giá tình hình thị trường bất động sản hiện nay. Xem thêm

Nhà bỏ hoang sắp bị siết thuế?
0 Bình luận
Chia sẻ

Có anh/chị nào đi trước cho em xin ít kinh nghiệm đầu tư quỹ mở với 🙏

Em mới thoát một vòng đầu tư, giờ định "chơi lớn" nên muốn xin ít lời khuyên tư vấn từ các anh/chị. Xem thêm

Có anh/chị nào đi trước cho em xin ít kinh nghiệm đầu tư quỹ mở với 🙏
0 Bình luận
Chia sẻ

Nhà ở xã hội mở rộng: Giải pháp cho dân số già?

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chỉ đạo các bộ, ngành nghiên cứu mở rộng chính sách nhà ở xã hội, tập trung hỗ trợ các gia đình đông con và những người gặp khó khăn trong việc nuôi dưỡng con nhỏ. Xem thêm

Nhà ở xã hội mở rộng: Giải pháp cho dân số già?
0 Bình luận
Chia sẻ

[Xin lời khuyên từ các anh chị đi trước]

Em đang có một khoản tiết kiệm và muốn xin lời khuyên để đầu tư hiệu quả Xem thêm

[Xin lời khuyên từ các anh chị đi trước]
0 Bình luận
Chia sẻ

Giá căn hộ chững lại, phân khúc siêu sang vẫn "neo" cao

Thị trường căn hộ tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM đang có dấu hiệu đi ngang sau thời gian dài liên tục tăng giá. Xem thêm

Giá căn hộ chững lại, phân khúc siêu sang vẫn ❝neo❞ cao
0 Bình luận
Chia sẻ

[Xin lời khuyên đầu tư bất động sản lần đầu – Em đang rất phân vân]

Đây là lần đầu tiên em thử sức đầu tư bất động sản, xin chút kinh nghiệm của mọi người. Xem thêm

[Xin lời khuyên đầu tư bất động sản lần đầu – Em đang rất phân vân]
0 Bình luận
Chia sẻ

Đất nền vùng ven TP.HCM: "Cuộc chơi" mới của nhà đầu tư

Bước sang quý 2/2025, thị trường đất nền thổ cư tại TP.HCM vẫn giữ nhịp sôi động, song xu hướng đầu tư đã có sự dịch chuyển rõ rệt ra các địa phương lân cận như Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Xem thêm

Đất nền vùng ven TP.HCM: ❝Cuộc chơi❞ mới của nhà đầu tư
0 Bình luận
Chia sẻ

Chung cư và nhà đất: Đâu là lựa chọn phù hợp ?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phong phú về lựa chọn, không ít người phân vân giữa hai mô hình nhà ở: căn hộ chung cư và nhà đất. Đâu mới phù hợp? Xem thêm

Chung cư và nhà đất: Đâu là lựa chọn phù hợp ?
0 Bình luận
Chia sẻ

Tôi đã từng sai lầm khi chỉ mua những cổ phiếu mình thấy “quen”

Hồi mới chơi chứng khoán, tôi cứ nghĩ chỉ cần mua mấy mã quen thuộc là yên tâm ăn lãi. Sau này, tôi mới hiểu: quen không có nghĩa là mạnh, và giá rẻ chưa chắc đã là cơ hội. Xem thêm

Tôi đã từng sai lầm khi chỉ mua những cổ phiếu mình thấy “quen”
1 Bình luận
Chia sẻ