Hà Nội duyệt 148 khu đất phát triển dự án BĐS: Nhà đầu tư sắp có “sóng lớn”?
Anita Nguyễn
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn và phê duyệt 148 khu đất.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Thông báo số 493/TB-UBND, đồng ý cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm trên địa bàn.
Theo đó, danh mục được phê duyệt bao gồm 148 khu đất với tổng diện tích lên tới khoảng 840,36ha, trải rộng tại nhiều quận, huyện trọng điểm.
Cụ thể, các khu vực như quận Long Biên có tới 18 khu đất được đưa vào danh mục thí điểm; huyện Đông Anh 17 khu; quận Hoàng Mai 13 khu; quận Thanh Xuân 12 khu; riêng quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức mỗi nơi có 11 khu đất.
Đây đều là những khu vực được kỳ vọng sẽ tạo sức bật mới cho thị trường bất động sản của thủ đô.
Căn cứ cho danh mục này dựa trên Nghị quyết số 171/2024/QH15 ban hành ngày 30/11/2024 và Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ngày 29/4/2025 của Hội đồng nhân dân TP Hà Nội.
Phần lớn các dự án sẽ tập trung vào phát triển nhà ở, bao gồm nhà thấp tầng, nhà cao tầng, nhà ở thương mại, nhà ở sinh thái và tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại.
Để hỗ trợ các nhà đầu tư, UBND TP Hà Nội sẽ công khai danh sách các khu đất trên Cổng thông tin điện tử Thành phố và yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đăng tải trên trang web chính thức của Sở.
Đối với những trường hợp không đủ điều kiện, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ công khai thông tin để đảm bảo tính minh bạch và thuận lợi cho các bên liên quan.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sức hút mạnh mẽ khi nhu cầu mua nhà tăng cao.
Nhiều nhà đầu tư tỏ ra lạc quan về tiềm năng tăng giá bất động sản, nhờ nền kinh tế ổn định, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng các chính sách tín dụng ưu đãi, đặc biệt hướng đến khách hàng trẻ tuổi.
Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý và uy tín của chủ đầu tư cũng là nhân tố then chốt khi người dân quyết định chọn mua dự án.
Tuy nhiên, theo số liệu quý I năm 2025, giá bán nhà tại Hà Nội vẫn đứng đầu cả nước về mức tăng trưởng, trong đó phân khúc căn hộ chung cư tăng mạnh nhất.
Giá bán trung bình căn hộ tại thủ đô đạt khoảng 70,2 triệu đồng/m2, tăng 2,5% so với quý trước và tăng mạnh 77,6% so với cùng kỳ năm 2019.
Đà tăng này phần lớn đến từ việc chủ đầu tư điều chỉnh tăng giá bán các dự án mới.
Ngược lại, trên thị trường thứ cấp, giá của nhiều dự án căn hộ duy trì ở mức ổn định hoặc không có nhiều biến động, cho thấy sự điều chỉnh và cân bằng sau thời kỳ tăng giá mạnh trong năm 2024.
Các chuyên gia nhận định, quyết định thí điểm trên 148 khu đất của UBND Hà Nội sẽ có tác động tích cực đến thị trường.
Việc này không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở cần thiết mà còn góp phần kiềm chế đà tăng giá, tạo điều kiện cho người mua tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn trong bối cảnh giá bất động sản có xu hướng tăng cao thời gian qua.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Hà Nội đang thực hiện một bước chuyển mạnh mẽ trong cải cách hành chính khi quyết định dừng tiếp nhận hồ sơ trực tiếp đối với nhóm thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Xem thêm
Tính đến đầu tháng 5/2025, tỉnh Thanh Hoá ghi nhận tổng cộng 190 dự án đầu tư trên địa bàn bị chậm tiến độ. Xem thêm
Giữa bối cảnh giá nhà đất tăng cao, vay ngân hàng mua nhà trở thành giải pháp phổ biến giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, người vay cần hiểu rõ các hình thức vay và lên kế hoạch tài chính hợp lý. Xem thêm
Trong bối cảnh căng thẳng thương mại ngày càng gia tăng, giới giàu có tại Trung Quốc đang dần rút vốn khỏi thị trường bất động sản Mỹ. Xem thêm
HĐND TP Hà Nội vừa thông qua nghị quyết tăng mức phạt đối với các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, có thể lên gấp đôi so với quy định hiện hành. Xem thêm
Việt Nam đang nỗ lực thực hiện cam kết phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050, theo tinh thần của Thỏa thuận COP26, thông qua việc chuyển đổi dần sang mô hình kinh tế phát thải thấp. Xem thêm
UBND TP Hà Nội vừa đề xuất nâng mức xử phạt lên gấp đôi so với quy định hiện hành đối với 71 hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai. Xem thêm
Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa thông tin liên quan đến việc mở bán nhà ở xã hội tại các khối A và B của dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2. Xem thêm
Sau một thời gian dài trầm lắng từ cuối năm 2022 đến giữa năm 2024, thị trường bất động sản thấp tầng đã bắt đầu phục hồi mạnh mẽ từ quý III/2024, đặc biệt là sau khi Vinhomes ra mắt dự án Vinhomes Global Gate. Xem thêm
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 1204/QĐ-UBND ngày 22/4/2025, chính thức thông qua mức giá khởi điểm gần 650 tỷ đồng cho đợt đấu giá quyền sử dụng đất tại khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn. Xem thêm
Bước sang đầu năm 2025, thị trường nhà riêng tại Hà Nội ghi nhận xu hướng tăng giá nhẹ. Xem thêm
Nhà sổ chung qua vi bằng là một xu hướng mua nhà phổ biến gần đây tại các đô thị lớn và những tỉnh vùng ven có nhu cầu tìm nhà giá rẻ. Xem thêm
Về chính sách nhà ở xã hội, nhiều người dân đặt câu hỏi liệu một cá nhân có quyền mua nhiều căn nhà ở xã hội hay không. Dưới đây là thông tin giải đáp theo pháp luật. Xem thêm
Trước thông tin về chủ trương sáp nhập địa giới hành chính giữa TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam, tình hình thị trường bất động sản khu vực giáp ranh hai địa phương đang có những diễn biến phức tạp buộc cơ quan
chức năng phải vào cuộc. Xem thêm
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Xem thêm
Xem thêm
Cả nhà ơi! Cho mình xin lời khuyên với
[GÓC CHUYÊN GIA] Khởi nghiệp: Đầu tư vào đâu?
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đại Lộc Quản lý
Đại Lộc
LE VAN HUNG
hmyy Nguyen
