Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi
Eric Bùi
Một chính sách mới vừa được ban hành, mở rộng cánh cửa sở hữu nhà ở xã hội cho người trẻ. Theo đó, người dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng lãi suất hiện hành.
Đây là động thái cụ thể hóa chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ nhằm thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhất là đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Ngày 3/6/2025, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Công văn số 4290/NHNN-TD gửi đến 9 ngân hàng thương mại về triển khai chính sách cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cho người dưới 35 tuổi.
Các ngân hàng tham gia bao gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.
Theo công văn mới ban hành, khách hàng dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank.
Chính sách này có hiệu lực trong 5 năm đầu kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên.
Hiện tại, mức lãi suất cho vay ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 được ấn định là 6,1%/năm.
Sau 5 năm đầu tiên, mức lãi suất sẽ tiếp tục ưu đãi với biên độ thấp hơn 1% so với lãi suất trung dài hạn bình quân của các ngân hàng nêu trên và được duy trì trong 10 năm tiếp theo.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều chỉnh và công bố lãi suất ưu đãi theo chu kỳ 6 tháng, nhằm thích ứng với diễn biến thị trường.
Thông tin về mức lãi suất mới sẽ được chuyển đến 9 ngân hàng thương mại đang tham gia chương trình, với tổng nguồn vốn phân bổ hiện ở mức 145.000 tỷ đồng.
Các ngân hàng này phải triển khai ngay trong toàn hệ thống từ ngày 31/5/2025 và đẩy mạnh tuyên truyền để người dân dễ dàng tiếp cận chính sách, đăng ký vay đúng đối tượng.
Chính sách ưu đãi lần này nằm trong chuỗi hành động triển khai Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ, tập trung vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.
Việc thiết kế riêng một chính sách dành cho người trẻ dưới 35 tuổi cho thấy sự chủ động và đồng bộ trong chiến lược giải quyết nhu cầu nhà ở - đặc biệt ở các đô thị lớn, nơi bài toán an cư đang ngày càng trở nên cấp thiết.
Với mức lãi suất ưu đãi trong thời gian kéo dài lên đến 15 năm, chính sách được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người trẻ tích lũy và sở hữu nhà ở một cách bền vững.
Đây không chỉ là hỗ trợ tài chính, mà còn là động lực thúc đẩy ổn định dân cư, an sinh xã hội và phát triển thị trường bất động sản theo hướng bền vững, lành mạnh.
Cùng với việc triển khai chính sách, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại tăng cường công tác tuyên truyền, để người dân - đặc biệt là nhóm khách hàng trong độ tuổi quy định - nắm rõ thông tin và được hỗ trợ kịp thời.
Ngoài ra, quy trình xét duyệt vay vốn cần đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng, minh bạch và không gây khó khăn trong tiếp cận tín dụng.
Ngân hàng Nhà nước cũng đặt ra yêu cầu giám sát chặt chẽ quá trình thực thi, nhằm đảm bảo chương trình cho vay ưu đãi mang lại hiệu quả thực chất, tránh tình trạng lợi dụng chính sách hoặc phân bổ không đúng đối tượng.
Cùng cộng đồng
Nắng nóng kéo dài, chuyên gia mách giải pháp tránh hóa đơn tiền điện tăng vọt
Nắng nóng kéo dài khiến nhu cầu sử dụng điều hòa tăng cao, kéo theo hóa đơn tiền điện của nhiều gia đình liên tục tăng “sốc”. Theo các chuyên gia, nguyên nhân không chỉ đến từ thiết bị làm mát mà còn nằm ở hệ cửa và kính chưa được tối ưu về khả năng kín khít, cách nhiệt. Đây cũng là lý do khiến cửa nhôm có cầu cách nhiệt của Eurowindow đang được nhiều gia đình quan tâm, tìm hiểu, lắp đặt. Xem thêm
Cửa nhôm EA68i Eurowindow: Giải pháp cách nhiệt, tiết kiệm điện hiệu quả cho mùa hè
Nắng nóng kéo dài khiến điều hòa phải hoạt động liên tục, kéo theo hóa đơn điện tăng cao. Với khả năng giảm tới khoảng 50% lượng nhiệt truyền qua khung cửa so với cửa nhôm thông thường, cửa nhôm có cầu cách nhiệt EA68i của Eurowindow đang trở thành giải pháp được nhiều gia đình và chủ đầu tư lựa chọn để giữ không gian mát mẻ, tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng sống. Xem thêm
Cửa Slim ray treo – Bí quyết mở rộng không gian, giảm nóng ngày hè
Nhà hiện đại ngày nay không chỉ cần đẹp mà còn phải thông thoáng, rộng mở và tạo sự kết nối hài hòa với thiên nhiên. Tuy nhiên, nhiều không gian sống vẫn bị chia cắt bởi những hệ cửa truyền thống kiểu cũ với thiết kế nặng nề, thiếu sự liên kết, làm hạn chế tầm nhìn và cảm giác liền mạch. Giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn chính là cửa Slim ray treo cao cấp – thiết kế tinh gọn giúp mở rộng không gian thị giác, giúp không gian liền mạch, thông thoáng. Xem thêm
Phân khu Prime Garden mở lối cho nhịp sống mới trọn vẹn của người trẻ
Với cư dân thế hệ hiện đại, thời gian là tài sản quý giá nhất. Tại phân khu Prime
Garden - The Parkland, người trẻ không còn tìm địa chỉ trung tâm mang tính biểu
tượng, mà ưu tiên không gian sống linh hoạt, đủ đầy và không làm gián đoạn những
dự định cá nhân. Xem thêm
Xu hướng sống xanh: Bắt đầu từ việc chọn cửa cách nhiệt, chống ồn, tiết kiệm năng lượng
Sống xanh đang trở thành tiêu chuẩn mới trong thiết kế nhà ở hiện đại. Ngày càng nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn các loại vật liệu xây dựng và hệ cửa có khả năng chống ồn, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng, kiến tạo không gian sống bền vững, thân thiện môi trường. Xem thêm
Sunshine Group: Nợ tăng 600% nhưng dòng vốn cho vay còn lớn hơn ngân hàng
Sunshine Group công bố báo cáo tài chính quý 4/2025 với kết quả lợi nhuận vượt trội. Tuy nhiên, tâm điểm lại chính là việc bất chấp nợ tăng phi mã, tập đoàn này vẫn mang 24.000 tỷ đồng cho vay. Số tiền mang đi cho vay của Sunshine Group còn cao hơn quy mô tín dụng của một vài ngân hàng nhỏ như SaigonBank. Xem thêm
Forest Garden và xu hướng căn hộ đa năng cho gia đình thế hệ mới
Căn hộ Forest Garden: Một không gian sống - Nhiều tầng giá trị.
Khi khái niệm “nhà ở” không còn dừng ở chỗ để ở, mà mở rộng thành không gian gắn kết, thích ứng và đồng hành dài hạn, layout căn hộ đang trở thành yếu tố then chốt trong lựa chọn an cư. Forest Garden - phân khu mới ra mắt thuộc dự án The Parkland được phát triển theo định hướng đó, đáp ứng nhu cầu sống đa thế hệ và linh hoạt của cư dân đô thị thế hệ mới. Xem thêm
Vì sao Forest Garden trở thành tâm điểm tại “ốc đảo xanh” The Parkland?
Trong bối cảnh giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng vọt, việc tìm kiếm một căn hộ giá hợp lý nhưng chất lượng sống vượt chuẩn đang ngày càng hiếm hoi. Phân khu Forest Garden thuộc dự án The Parkland vừa ra mắt thị trường đã mang đến cơ hội vàng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung hạn. Xem thêm
Hà Nội 2026: Cầm 3-4 tỷ trong tay, nên "tất tay" mua chung cư hay để tiền đó đi đầu tư rồi đi thuê nhà ở cho sướng? 🤔
Một bên bảo: "An cư mới lạc nghiệp", có cái nhà của mình mới ổn định, không lo bị chủ nhà đòi, lại còn có tài sản tích trữ. Một bên lại bảo: "Thuê nhà là bài toán kinh tế thông minh". Ở đâu chán thì đổi, tiền dư để kinh doanh, đầu tư sinh lời còn cao hơn tốc độ tăng giá nhà. Xem thêm
Nghệ nhân làng Đông Hồ: Giữ trọn chữ tâm, nâng tầm di sản
Ngày 09/12/2025, tại Kỳ họp lần thứ 20 của Ủy ban Liên chính phủ Công ước 2003, UNESCO chính thức ghi danh Nghề làm tranh dân gian Đông Hồ vào Danh sách di sản văn hóa phi vật thể cần bảo vệ khẩn cấp. Xem thêm
MIK Group chuẩn bị khai mở chương mới tại cực tăng trưởng phía Đông Hà Nội
Sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Hà Nội trong những năm gần đây đang tạo nên làn sóng dịch chuyển rõ nét. Trong bối cảnh đó, Imperia Ocean City - tổ hợp cao tầng mới do MIK Group đang phát triển được kỳ vọng trở thành mảnh ghép nổi bật, góp phần hoàn thiện diện mạo đại đô thị phía Đông. Xem thêm
Khu Đông: Mảnh ghép không thể thiếu trong chiến lược đô thị hóa Hà Nội 2035
Khu Đông Hà Nội hiện đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung mở rộng và dòng vốn đầu tư đổ về liên tục. Sự dịch chuyển của cư dân trẻ cùng sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn đang định hình nơi đây thành một “cực sống mới”, giữ vai trò ngày càng rõ nét trên bản đồ phát triển đô thị của Thủ đô. Xem thêm
Khi di sản truyền cảm hứng cho kiến trúc: Câu chuyện Nikken Sekkei & Imperia Holiday Hạ Long
Nikken Sekkei – “ông lớn” kiến trúc Nhật Bản với hơn một thế kỷ tạo tác các công trình biểu tượng – đang mang tinh thần kiến trúc bản địa hòa quyện cùng thiên nhiên đến Imperia Holiday Hạ Long. Lấy chất liệu từ địa hình kỳ quan và bối cảnh di sản, thiết kế tại đây hứa hẹn tạo nên một dấu ấn mới cho không gian sống bên bờ vịnh. Xem thêm
MIK Group mở rộng quỹ đất tại cửa ngõ Hạ Long
MIK Group chuẩn bị ra mắt dự án Imperia Holiday Hạ Long, cung cấp hàng nghìn căn hộ thương mại, dịch vụ và nhà ở ra thị trường, đánh dấu bước mở rộng đầu tiên của doanh nghiệp này tại khu vực ven biển Bắc Bộ. Xem thêm
MIK Group và kế hoạch định hình bản đồ phát triển mới từ Bắc chí Nam
Trên hành trình phát triển hơn một thập kỷ qua, MIK Group không ngừng mở rộng quy mô, khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản uy tín trên thị trường. Bước vào giai đoạn mới, Tập đoàn này tiếp tục chú trọng hai lĩnh vực mũi nhọn là bất động sản nhà ở đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng, qua đó củng cố vị thế nhà phát triển toàn diện trên thị trường. Xem thêm
Bamboo Capital bị đình chỉ giao dịch và bất ổn thượng tầng
Bamboo Capital bị đình chỉ giao dịch và bất ổn thượng tầng đã đẩy tập đoàn vào giai đoạn khó khăn nhất, khi đối mặt với nguy cơ hủy niêm yết và khủng hoảng lãnh đạo. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
