Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà xã hội với lãi suất ưu đãi
Eric Bùi
Một chính sách mới vừa được ban hành, mở rộng cánh cửa sở hữu nhà ở xã hội cho người trẻ. Theo đó, người dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng lãi suất hiện hành.
Đây là động thái cụ thể hóa chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ nhằm thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhất là đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Ngày 3/6/2025, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Công văn số 4290/NHNN-TD gửi đến 9 ngân hàng thương mại về triển khai chính sách cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cho người dưới 35 tuổi.
Các ngân hàng tham gia bao gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.
Theo công văn mới ban hành, khách hàng dưới 35 tuổi khi vay vốn mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank.
Chính sách này có hiệu lực trong 5 năm đầu kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên.
Hiện tại, mức lãi suất cho vay ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 được ấn định là 6,1%/năm.
Sau 5 năm đầu tiên, mức lãi suất sẽ tiếp tục ưu đãi với biên độ thấp hơn 1% so với lãi suất trung dài hạn bình quân của các ngân hàng nêu trên và được duy trì trong 10 năm tiếp theo.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều chỉnh và công bố lãi suất ưu đãi theo chu kỳ 6 tháng, nhằm thích ứng với diễn biến thị trường.
Thông tin về mức lãi suất mới sẽ được chuyển đến 9 ngân hàng thương mại đang tham gia chương trình, với tổng nguồn vốn phân bổ hiện ở mức 145.000 tỷ đồng.
Các ngân hàng này phải triển khai ngay trong toàn hệ thống từ ngày 31/5/2025 và đẩy mạnh tuyên truyền để người dân dễ dàng tiếp cận chính sách, đăng ký vay đúng đối tượng.
Chính sách ưu đãi lần này nằm trong chuỗi hành động triển khai Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ, tập trung vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.
Việc thiết kế riêng một chính sách dành cho người trẻ dưới 35 tuổi cho thấy sự chủ động và đồng bộ trong chiến lược giải quyết nhu cầu nhà ở - đặc biệt ở các đô thị lớn, nơi bài toán an cư đang ngày càng trở nên cấp thiết.
Với mức lãi suất ưu đãi trong thời gian kéo dài lên đến 15 năm, chính sách được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người trẻ tích lũy và sở hữu nhà ở một cách bền vững.
Đây không chỉ là hỗ trợ tài chính, mà còn là động lực thúc đẩy ổn định dân cư, an sinh xã hội và phát triển thị trường bất động sản theo hướng bền vững, lành mạnh.
Cùng với việc triển khai chính sách, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại tăng cường công tác tuyên truyền, để người dân - đặc biệt là nhóm khách hàng trong độ tuổi quy định - nắm rõ thông tin và được hỗ trợ kịp thời.
Ngoài ra, quy trình xét duyệt vay vốn cần đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng, minh bạch và không gây khó khăn trong tiếp cận tín dụng.
Ngân hàng Nhà nước cũng đặt ra yêu cầu giám sát chặt chẽ quá trình thực thi, nhằm đảm bảo chương trình cho vay ưu đãi mang lại hiệu quả thực chất, tránh tình trạng lợi dụng chính sách hoặc phân bổ không đúng đối tượng.
Cùng cộng đồng
MIK Group mở rộng quỹ đất tại cửa ngõ Hạ Long
MIK Group chuẩn bị ra mắt dự án Imperia Holiday Hạ Long, cung cấp hàng nghìn căn hộ thương mại, dịch vụ và nhà ở ra thị trường, đánh dấu bước mở rộng đầu tiên của doanh nghiệp này tại khu vực ven biển Bắc Bộ. Xem thêm
MIK Group và kế hoạch định hình bản đồ phát triển mới từ Bắc chí Nam
Trên hành trình phát triển hơn một thập kỷ qua, MIK Group không ngừng mở rộng quy mô, khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản uy tín trên thị trường. Bước vào giai đoạn mới, Tập đoàn này tiếp tục chú trọng hai lĩnh vực mũi nhọn là bất động sản nhà ở đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng, qua đó củng cố vị thế nhà phát triển toàn diện trên thị trường. Xem thêm
Bamboo Capital bị đình chỉ giao dịch và bất ổn thượng tầng
Bamboo Capital bị đình chỉ giao dịch và bất ổn thượng tầng đã đẩy tập đoàn vào giai đoạn khó khăn nhất, khi đối mặt với nguy cơ hủy niêm yết và khủng hoảng lãnh đạo. Xem thêm
Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất: Cần biết gì?
Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất là bước bắt buộc để giao dịch hợp pháp và an toàn. Bài viết giúp bạn nắm rõ quy trình cần thiết. Xem thêm
Những lưu ý khi mua đất dự án bạn nhất định không được bỏ qua
Đầu tư đất nền dự án hấp dẫn nhưng tiềm ẩn rủi ro. Nắm rõ lưu ý khi mua đất dự án sẽ giúp bạn tránh sai lầm và đưa ra quyết định đúng đắn. Xem thêm
Đầu tư bất động sản chung cư: Hướng dẫn chi tiết cho nhà đầu tư
Đầu tư bất động sản chung cư là kênh sinh lời an toàn cho nhà đầu tư vốn nhỏ, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cần lưu ý. Xem thêm
Cẩm nang toàn năng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Bài viết giúp bạn nắm rõ điều kiện và tránh các cạm bẫy khi giao dịch. Xem thêm
Dịch vụ bất động sản: "Cánh tay nối dài" cho nhà đầu tư
Dịch vụ bất động sản giúp thị trường vận hành minh bạch, chuyên nghiệp. Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ bản chất, phân biệt và tận dụng các dịch vụ để đầu tư an toàn. Xem thêm
Đầu tư bất động sản vùng ven: Bí quyết đầu tư sinh lời cao
Đầu tư bất động sản vùng ven đang trở thành xu hướng nổi bật khi giá đất nội đô tăng cao, còn vùng ven mở ra nhiều cơ hội sinh lời từ quỹ đất rộng, hạ tầng phát triển Xem thêm
Top 5 hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay
Bài viết phân tích sâu về các hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay, đồng thời cập nhật những quy định pháp lý mới nhất. Xem thêm
Giải mã hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định mới
Bài viết phân tích sâu về hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định mới nhất 2025. Từ đó đầu tư bất động sản an toàn, tránh mọi rủi ro. Xem thêm
Điều kiện để bất động sản đưa vào kinh doanh theo luật định
Điều kiện để bất động sản đưa vào kinh doanh là cơ sở giúp bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và hạn chế rủi ro khi đầu tư bất động sản. Xem thêm
Tổng quan về bất động sản nông nghiệp dành cho người mới
Tổng quan về bất động sản nông nghiệp cho thấy đây là kênh đầu tư tiềm năng, phù hợp xu hướng xanh và bền vững mà nhà đầu tư nên thử. Xem thêm
Chiến lược đầu tư dòng tiền: Cách nắm bắt và tối ưu lợi nhuận
Chiến lược đầu tư dòng tiền giúp nhà đầu tư nắm bắt xu hướng và ra quyết định hiệu quả, thay vì chạy theo tin đồn hay cảm tính. Xem thêm
Hiểu đúng về đầu tư bất động sản thương mại như thế nào?
Để đầu tư hiệu quả, bạn cần hiểu đúng về đầu tư bất động sản thương mại, từ cách phân loại, tiềm năng sinh lời đến những rủi ro tiềm ẩn. Xem thêm
Chiến lược đầu tư bất động sản an toàn với số vốn ít hiệu quả
Bài viết này sẽ bật mí chiến lược đầu tư bất động sản an toàn với số vốn ít, giúp bạn hạn chế sai lầm, kiểm soát rủi ro và tối ưu hiệu quả ngay từ bước khởi đầu. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
pham cong truong
Lee Nam
huyenmy ajc
Nguyễn bá Khải
nhut y nguyen
Giấy phép thiết lập MXH số 61/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 29/01/2021, cho Công ty TNHH Truyền thông Thương hiệu mới.
Đơn vị vận hành: Công ty CP Truyền thông NB Media
Chịu trách nhiệm: Hưng Bùi
Hotline: 094.4141.591
Email: info@nbmedia.vn
Địa chỉ: 22 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
